Mais exclusividade com toda bossa de Ipanema

APARTAMENTOS

STUDIOS

COBERTURAS

SALAS COMERCIAIS

Um projeto que possibilita viver o melhor que o Rio tem para oferecer. Qualidade de vida em seu ambiente de trabalho trazendo a inspiração de um cartão postal pro seu cotidiano. A brisa do mar, as ondas do oceano e a leveza que o estilo carioca carrega. Um encontro entre bem-estar e exclusividade. Todos esses encantos somados a um bairro cheio de facilidades são um passo na direção certa. O que mais você precisa, você encontra em Ipanema.


O BAIRRO


Uma pausa é o que você precisa.

Desconectar, reenergizar.

Vá até a varanda, olhe para o céu.

Deixe a brisa do mar entrar.

O barulho das ondas é acalanto

para o coração. Mesmo com o tempo

nublado, você decide o clima dentro

de você. O pôr-do-sol é logo ali.

E o que você precisa está bem

aqui, a um passo de distância.

Na bossa carioca, você é

protagonista. Tranquilidade, design,

exclusividade, bem-estar.

Em um único endereço

Após dois lançamentos comerciais de sucesso

absoluto no Leblon, o Guilhermina e o Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro, a Mozak lança seu novo corporativo design em Ipanema.

Localizado na Rua Visconde de Pirajá, 529 - entre as ruas Aníbal de Mendonça e Garcia D’Avila - o empreendimento está perto de toda comodidade e conveniência que a região tem para oferecer. Cercado por um farto comércio de lojas dos mais variados segmentos, restaurantes, bancos e uma grande oferta de transportes públicos, entre duas estações de metrô: Nossa Senhora da Paz e Jardim de Alah.

BOSSA


Olha que coisa mais linda!

É na bossa de Jobim que o MARIAS faz sua história. Ipanema

abre os braços para que você possa trabalhar e se inspirar no mesmo espaço. Um pulo na praia na hora do almoço, uma caminhada, uma volta de bike, apreciar a vista do Dois Irmãos, sentir o vento bater no rosto e ainda estar perto de tudo o que você precisa.

exclusividade


Diversas opções de lazer, além de bancos, ser viços e restaurantes. Assim é Ipanema. A poucos passos de duas estações de metrô, Marias é a oportunidade perfeita para quem

deseja fazer negócios no melhor clima carioca, sem deixar de lado conforto, sofisticação e a informalidade

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Apartamentos e studios de 31,66m² a 60,22m²

Cobertura Duplex

possibilidade de junção de unidades



ARQUITETOS


Pedrosa & Pedrosa

PROJETO DE FACHADA

E DESIGN DE INTERIORES

Liderado por Cynthia e R aphael Pedrosa, o escritório conta com uma equipe de profissionais capacitados a executar projetos exclusivos, de pequeno a grande porte, e com alto grau de complexidade. A linha de

design característica do escritório propõe uma conversa entre o clássico, com referências charmosas, e o moderno, com características leves e amplas. O resultado desta mistura são projetos que refletem a harmonia e o equilíbrio.

“O elemento mais marcante da arquitetura do Marias será o treliçado branco das fachadas.

Um foco de leveza e luz no contexto urbano de Ipanema.”

CYNTHIA E RAPHAEL PEDROSA

Embyá

PROJETO DE PAISAGISMO

Embyá Paisagens e Ecossistemas foi fundada no início de 2010 e fornece ser viços profissionais em paisagismo, planejamentos territoriais, estudos ambientais, soluções verdes, espaços públicos e restauro de paisagens e jardins históricos. Se compromete com uma abordagem colaborativa e contextual para a criação de paisagens únicas e sustentáveis. Acredita que as soluções de projetos e de planejamento nascem da interação com pessoas, processos, histórias, políticas, economias e ecossistemas que são específicos para cada lugar

“O Projeto Paisagístico criado para o Marias buscou inspiração na nossa percepção sobre Ipanema: um bairro jovial, feminino e elegante. A o mesmo tempo, recorremos à Mata Atlântica para compor as cores e texturas de nossa paleta vegetal , formada por heliconias, filodendrons, clusias e bromélias.”

DUARTE VAZ

ELENA GEPPETI

Inácio Obadia

PROJETO ARQUITETÔNICO

O escritório I. Obadia Arquitetura e Planejamento atua desde 1974 em projetos de Arquitetura voltados para construção de edificações que acrescentem valor e importância ao local onde se situam. Grande

parte de seu trabalho consiste em edificações multifamiliares, sempre preocupado em atender à demanda e ao desejo das empresas e futuros moradores. A qualidade é o foco

de seu desenvolvimento.

“Projetar em Ipanema sempre é um prazer a mais! Falando propriamente do Marias, é um prédio comercial com toda sofisticação necessária a um empreendimento deste porte. Edificação que é afastada das divisas, possibilitando assim maior ventilação e iluminação aos compartimentos. Um toque especial para um empreendimento com a cara de Ipanema!”

INÁCIO OBADIA


O PROJETO


Em tudo que faz, a Mozak pensa no legado que quer deixar para os cariocas, com o objetivo de melhorar a vida das pessoas que vão usufruir de seus empreendimentos e, também, daquelas que vivem em seu entorno.

O lançamento do Marias vem em perfeita sintonia com o momento que vivemos: buscamos uma vida mais equilibrada e leve e essa foi nossa maior inspiração. Ipanema é um encontro entre as ondas do mar, a brisa da Lagoa e toda a exclusividade que o bairro oferece. Seja a trabalho ou lazer, o dia a dia é repleto de Bossa.

Marias é o primeiro corporativo design de Ipanema, é um divisor de águas entre o que você conhecia antes e todas as novas possibilidades do futuro.

Apartamentos e studios de 31,66m² a 60,22m²

Cobertura Duplex

POSSIBILIDADE DE JUNÇÃO DE UNIDADES



SEGURANÇA

Mais segurança para o seu cotidiano


Alarme e sensores perimetrais infravermelho

Controle de acesso por catracas no Lobby

Controle de acesso de veículos por sensores e/ou cartões

Circuito de CFTV

Película protetora

antivandalismo no vidro

da portaria

Infraestrutura para botão antipânico

Sistema de detecção e alarme de fumaça nas áreas comuns

Sprinkler nas áreas comuns


tecnologia predial

Inteligência que traduz conforto


Sistema de detecção e alarme de fumaça nas áreas comuns

Wi-Fi nas áreas de convivência

Infraestrutura para

supervisão predial

Sprinkler nas áreas comuns

Controle inteligente das áreas comuns e fachada através de

sensoriamento


SUSTENTABILIDADE

Para uma vida com equilíbrio


Metais das áreas comuns com válvula de pressão economizadoras de água

Bacias com sistema dual flush com economizador de água

Áreas comuns entregues com

lâmpadas LED.

Medidores individuais de água

Iluminação das áreas comuns com sensor de presença (estacionamento, hall dos pavimentos e escada)

Irrigação automatizada

Preparação para coleta seletiva


DIFERENCIAIS

Exclusividade e design em todos os espaços


Sala de reuniões no

Rooftop para os usuários do empreendimento, utilizada através de agendamento prévio

Sala de conferência no

Rooftop para os usuários do

empreendimento, utilizada através de agendamento prévio

Bicicletário

Previsão de piso elevado

nas salas

Copa no Rooftop, que permite

a utilização para pequenos

eventos e buffet

Recarga para veículos e

bicicletas elétricas

Calibrador digital

Controle de acesso por

agendamento para as salas de reunião e conferência


tecnologia

Serão oferecidas opções deitens de automação e tecnologia

as salas para os clientes que optarem pelo kit sala acabada


Câmera de vigilânciana porta de acesso à unidade

botão antipânico

Automação de

iluminação, áudio e vídeo

Tomadas USB

Câmeras nas salas

Fechadura eletrônica no acesso das

unidades, através de senha, cartão

de acesso

Rede e telefonia IP

Automação de ar condicionado

Automação de persiana

IOT

Solicite mais informações

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