Mais exclusividade com toda bossa de Ipanema
APARTAMENTOS
STUDIOS
COBERTURAS
SALAS COMERCIAIS
Um projeto que possibilita viver o melhor que o Rio tem para oferecer. Qualidade de vida em seu ambiente de trabalho trazendo a inspiração de um cartão postal pro seu cotidiano. A brisa do mar, as ondas do oceano e a leveza que o estilo carioca carrega. Um encontro entre bem-estar e exclusividade. Todos esses encantos somados a um bairro cheio de facilidades são um passo na direção certa. O que mais você precisa, você encontra em Ipanema.
O BAIRRO
Uma pausa é o que você precisa.
Desconectar, reenergizar.
Vá até a varanda, olhe para o céu.
Deixe a brisa do mar entrar.
O barulho das ondas é acalanto
para o coração. Mesmo com o tempo
nublado, você decide o clima dentro
de você. O pôr-do-sol é logo ali.
E o que você precisa está bem
aqui, a um passo de distância.
Na bossa carioca, você é
protagonista. Tranquilidade, design,
exclusividade, bem-estar.
Em um único endereço
Após dois lançamentos comerciais de sucesso
absoluto no Leblon, o Guilhermina e o Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro, a Mozak lança seu novo corporativo design em Ipanema.
Localizado na Rua Visconde de Pirajá, 529 - entre as ruas Aníbal de Mendonça e Garcia D’Avila - o empreendimento está perto de toda comodidade e conveniência que a região tem para oferecer. Cercado por um farto comércio de lojas dos mais variados segmentos, restaurantes, bancos e uma grande oferta de transportes públicos, entre duas estações de metrô: Nossa Senhora da Paz e Jardim de Alah.
BOSSA
Olha que coisa mais linda!
É na bossa de Jobim que o MARIAS faz sua história. Ipanema
abre os braços para que você possa trabalhar e se inspirar no mesmo espaço. Um pulo na praia na hora do almoço, uma caminhada, uma volta de bike, apreciar a vista do Dois Irmãos, sentir o vento bater no rosto e ainda estar perto de tudo o que você precisa.
exclusividade
Diversas opções de lazer, além de bancos, ser viços e restaurantes. Assim é Ipanema. A poucos passos de duas estações de metrô, Marias é a oportunidade perfeita para quem
deseja fazer negócios no melhor clima carioca, sem deixar de lado conforto, sofisticação e a informalidade
Apartamentos e studios de 31,66m² a 60,22m²
Cobertura Duplex
possibilidade de junção de unidades
ARQUITETOS
Pedrosa & Pedrosa
PROJETO DE FACHADA
E DESIGN DE INTERIORES
Liderado por Cynthia e R aphael Pedrosa, o escritório conta com uma equipe de profissionais capacitados a executar projetos exclusivos, de pequeno a grande porte, e com alto grau de complexidade. A linha de
design característica do escritório propõe uma conversa entre o clássico, com referências charmosas, e o moderno, com características leves e amplas. O resultado desta mistura são projetos que refletem a harmonia e o equilíbrio.
“O elemento mais marcante da arquitetura do Marias será o treliçado branco das fachadas.
Um foco de leveza e luz no contexto urbano de Ipanema.”
CYNTHIA E RAPHAEL PEDROSA
Embyá
PROJETO DE PAISAGISMO
Embyá Paisagens e Ecossistemas foi fundada no início de 2010 e fornece ser viços profissionais em paisagismo, planejamentos territoriais, estudos ambientais, soluções verdes, espaços públicos e restauro de paisagens e jardins históricos. Se compromete com uma abordagem colaborativa e contextual para a criação de paisagens únicas e sustentáveis. Acredita que as soluções de projetos e de planejamento nascem da interação com pessoas, processos, histórias, políticas, economias e ecossistemas que são específicos para cada lugar
“O Projeto Paisagístico criado para o Marias buscou inspiração na nossa percepção sobre Ipanema: um bairro jovial, feminino e elegante. A o mesmo tempo, recorremos à Mata Atlântica para compor as cores e texturas de nossa paleta vegetal , formada por heliconias, filodendrons, clusias e bromélias.”
DUARTE VAZ
ELENA GEPPETI
Inácio Obadia
PROJETO ARQUITETÔNICO
O escritório I. Obadia Arquitetura e Planejamento atua desde 1974 em projetos de Arquitetura voltados para construção de edificações que acrescentem valor e importância ao local onde se situam. Grande
parte de seu trabalho consiste em edificações multifamiliares, sempre preocupado em atender à demanda e ao desejo das empresas e futuros moradores. A qualidade é o foco
de seu desenvolvimento.
“Projetar em Ipanema sempre é um prazer a mais! Falando propriamente do Marias, é um prédio comercial com toda sofisticação necessária a um empreendimento deste porte. Edificação que é afastada das divisas, possibilitando assim maior ventilação e iluminação aos compartimentos. Um toque especial para um empreendimento com a cara de Ipanema!”
INÁCIO OBADIA
O PROJETO
Em tudo que faz, a Mozak pensa no legado que quer deixar para os cariocas, com o objetivo de melhorar a vida das pessoas que vão usufruir de seus empreendimentos e, também, daquelas que vivem em seu entorno.
O lançamento do Marias vem em perfeita sintonia com o momento que vivemos: buscamos uma vida mais equilibrada e leve e essa foi nossa maior inspiração. Ipanema é um encontro entre as ondas do mar, a brisa da Lagoa e toda a exclusividade que o bairro oferece. Seja a trabalho ou lazer, o dia a dia é repleto de Bossa.
Marias é o primeiro corporativo design de Ipanema, é um divisor de águas entre o que você conhecia antes e todas as novas possibilidades do futuro.
Apartamentos e studios de 31,66m² a 60,22m²
Cobertura Duplex
POSSIBILIDADE DE JUNÇÃO DE UNIDADES
SEGURANÇA
Mais segurança para o seu cotidiano
Alarme e sensores perimetrais infravermelho
Controle de acesso por catracas no Lobby
Controle de acesso de veículos por sensores e/ou cartões
Circuito de CFTV
Película protetora
antivandalismo no vidro
da portaria
Infraestrutura para botão antipânico
Sistema de detecção e alarme de fumaça nas áreas comuns
Sprinkler nas áreas comuns
tecnologia predial
Inteligência que traduz conforto
Sistema de detecção e alarme de fumaça nas áreas comuns
Wi-Fi nas áreas de convivência
Infraestrutura para
supervisão predial
Sprinkler nas áreas comuns
Controle inteligente das áreas comuns e fachada através de
sensoriamento
SUSTENTABILIDADE
Para uma vida com equilíbrio
Metais das áreas comuns com válvula de pressão economizadoras de água
Bacias com sistema dual flush com economizador de água
Áreas comuns entregues com
lâmpadas LED.
Medidores individuais de água
Iluminação das áreas comuns com sensor de presença (estacionamento, hall dos pavimentos e escada)
Irrigação automatizada
Preparação para coleta seletiva
DIFERENCIAIS
Exclusividade e design em todos os espaços
Sala de reuniões no
Rooftop para os usuários do empreendimento, utilizada através de agendamento prévio
Sala de conferência no
Rooftop para os usuários do
empreendimento, utilizada através de agendamento prévio
Bicicletário
Previsão de piso elevado
nas salas
Copa no Rooftop, que permite
a utilização para pequenos
eventos e buffet
Recarga para veículos e
bicicletas elétricas
Calibrador digital
Controle de acesso por
agendamento para as salas de reunião e conferência
tecnologia
Serão oferecidas opções deitens de automação e tecnologia
as salas para os clientes que optarem pelo kit sala acabada
Câmera de vigilânciana porta de acesso à unidade
botão antipânico
Automação de
iluminação, áudio e vídeo
Tomadas USB
Câmeras nas salas
Fechadura eletrônica no acesso das
unidades, através de senha, cartão
de acesso
Rede e telefonia IP
Automação de ar condicionado
Automação de persiana
IOT
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